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Casa en venta en Noroeste · 3 ambientes
Venta Casa 2 Dorm Patio, Apta Credito. La Piedad
Bolivia 600 · Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Casa en Noroeste, 3 ambientes, 150 m², USD 93.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 106,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 620 contra USD 357 de la mediana (+73,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 357
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~1%
- USD 930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.252.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Noroeste
- Mediana del barrio
- USD 78.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 93.000
El precio mediano de las casas en venta en Noroeste es USD 78.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bolivia 600, Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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