Casa en venta en Noroeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Noroeste · 4 ambientes

Venta Casa Mas Departamento y Quincho

Catamarca 200 · Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Noroeste, 4 ambientes, 170 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 459 contra USD 467 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 467
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Noroeste

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Claudio Montangie Excelente propiedad en venta ubicada a tan solo 7 minutos del centro de Bahía Blanca, la misma cuenta con todos los servicios, calle de asfalto. La propiedad cuenta con una casa al frente a la cual se ingresa a través de una galería. Al ingresar encontramos un espacio living comedor con la cocina integrada. Dos dormitorios ambos con ventilación y luz. un Baño completo Dos espacios tipo lavadero / deposito. Un departamento en el fondo de un dormitorio para refaccionar. Un quincho completo con ventilación y luz. Patio seco con entrada para vehículo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.210/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Noroeste

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Noroeste es USD 78.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca 200, Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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