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Casa en venta en Noroeste · 4 ambientes
Venta Casa Mas Departamento y Quincho
Catamarca 200 · Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 189 m²
Casa en Noroeste, 4 ambientes, 170 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 459 contra USD 467 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 467
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.744.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Noroeste
- Mediana del barrio
- USD 78.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 78.000
El precio mediano de las casas en venta en Noroeste es USD 78.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Catamarca 200, Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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