Casa en venta en Noroeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Noroeste · 4 ambientes

Casa 2 Dorm Más Depto un Dorm

Catamarca 249 · Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Noroeste, 4 ambientes, 300 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CATAMARCA 249: Casa en Bº NOROESTE. Porche de entrada con rejas, ingreso living/comedor y cocina integrada, dos dormitorios y baño completo, Garage para 2 / 3 autos semicubierto. Quincho/garage, con parrilla, cocina con lugar de guardado y baño completo. Lavadero separado, galpón de herramientas. En el fondo cuenta con un departamento de un dormitorio, con baño completo y amplia cocina/comedor. El ingreso al departamento se puede hacer por la entrada del garage. Patio chico embaldosado. El estado general es bueno, con necesidad de mejoras y reciclado en cocina y en el departamento. Servicios conectados. Sup cubierta total 155mts. No apta crédito SE ESCUCHAN OFERTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.098/mes

Necesitas ingresos por $ 2.780.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Noroeste

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Noroeste es USD 78.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca 249, Noroeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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