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Terreno en venta en Gerli
Terreno en venta
USD 450.000
= $ 691,4 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Terreno en venta en Gerli

Venta en Block: Local + Galpon + Playon Sobre Doble Lote

Lacarra 1430 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gerli, 400 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPON CUBIERTO 257 m2 LOCAL 140 m2 PLAYON DESCUBIERTO 190 m2 IDEAL EMPRENDIMIENTO • RENTA • INVERSION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.927.719/mes

Necesitas ingresos por $ 15.710.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gerli

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gerli es USD 94.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gerli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lacarra 1430, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

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