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Terreno en venta en Gerli
Terreno en venta
USD 93.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.993/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Gerli

Lote Ideal Para Varios Proyectos

Reconquista 1460 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gerli, 111 m², USD 93.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en excelente ubicación. Sobre la calle Reconquista a dos cuadras de de la serna, 3 de Lacarra, 3 de Crislogo Larralde y a 3 de Sarmiento. Con las siguientes medidas de frente 8,66 y de fondo 42 mts haciendo un total de 364 m2. IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO. CONSTRUCCIÓN DE GALPON, COCHERAS O DEPARTAMENTOS. CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.993/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gerli

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gerli es USD 94.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gerli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Reconquista 1460, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

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