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Terreno en venta en Crucecita
Terreno en venta
USD 339.900
= $ 522,3 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Terreno en venta en Crucecita

Lote en Venta en Avellaneda

AV ROCA · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Crucecita, 920 m², USD 339.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esquina compuesta de 4 lotes consecutivos sobre esquina, 2 sobre la Av. Roca, y 2 sobre Beguiristain, Avellaneda. A 2 cuadras de la Av. Mitre. Superficie total de 920 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.863
Precio del aviso
USD 339.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.226
Sellos y tasas~1%
USD 3.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.966.737/mes

Necesitas ingresos por $ 11.866.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV ROCA, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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