P Proppies
Ph en venta en Dock Sud · 3 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Dock Sud · 3 ambientes

Venta de PH en Dock Sud

CRA · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE PH DE 3 AMBIENTES UBICACIÒN: PASAJE SANTA LUCIA 1516, DOCK SUD PRIMER PISO POR ESCALERA COCINA, LIVING COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO Y PATIO VALOR U$S 35.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1637

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Francisco Muñiz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Autoservicio Doña Irene · Leandro N. Alem5 min · 341 m
Roma · Ingeniero Luis A. Huergo7 min · 463 m
La Moderna · Manuel Estevez7 min · 478 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ESTEBAN DE LUCA · primaria · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 136 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 NICOLAS AVELLANEDA · adultos · publica6 min · 365 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Doctor Francisco Muñiz3 min · 185 m
Vicentina de Zagreb8 min · 486 m
Plaza del Renunciamiento13 min · 859 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 289 m
CLINICA PRIVADA EMMANUELLE · hospital/clinica · privado6 min · 406 m
UNIDAD SANITARIA N 15 · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dock Sud

El precio de ph de 3 ambientes en Dock Sud esta hoy en una mediana de USD 46.000, un 11,5% menos que en julio de 2026 y un 17,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Dock Sud

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 46.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.9%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Dock Sud.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CRA, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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