Ph en venta en Avellaneda · 3 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – APTO CRÉDITO – AVELLANEDA • 3 AMBIENTES | APTO CRÉDITO | APTO PROFESIONAL | TERRAZA CON PARRILLA | BAJAS EXPENSAS GRAL PAZ AL 100 • AVELLANEDA. ( A metros de Av. Mitre • Plaza Alsina). Excelente oportunidad en Avellaneda. Departamento de 3 ambientes con aproximadamente 66 m² totales, ubicado en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades. La propiedad cuenta con living-comedor, dos dormitorios con vista al contrafrente, cocina independiente, baño completo, toilette y lavadero con espacio para lavarropas. Su distribución ofrece doble circulación, brindando mayor comodidad y funcionalidad a los ambientes. La unidad posee orientación Sudeste y dispone de calefacción a gas, cocina a gas y agua caliente mediante calefón Orbis. El edificio se desarrolla en solamente 2 pisos y cuenta con 8 unidades funcionales, sin ascensor ni encargado permanente, contribuyendo a mantener bajos los gastos comunes. Además, posee acceso a terraza común con parrilla, un espacio adicional para disfrutar al aire libre. CARACTERÍSTICAS • 3 ambientes • Superficie total aproximada: 66 m² • 2 dormitorios • Primer piso por escalera • Contrafrente • Orientación Sudeste • Doble circulación • Cocina independiente • 1 baño completo • 1 toilette • Lavadero • Espacio para lavarropas • Cocina a gas • Calefacción a gas • Calefón Orbis • Terraza común con parrilla • Edificio de 2 pisos • Solo 8 unidades funcionales • Sin ascensor • Sin cochera • Servicio de limpieza semanal • Expensas ordinarias aproximadas: $40.000 • APTO PROFESIONAL • APTO CRÉDITO Una propiedad con muy buena superficie y distribución, bajas expensas y el valor agregado de contar con doble circulación, toilette y terraza común. GRUPO YOUNG | Gestión Inmobiliaria 360° Ventas · Alquileres · Tasaciones · Administración · Asesoramiento Consultanos para más información y coordinar una visita. Superficies, medidas, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.