Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes

Excelente PH 3 Ambientes con Patio, a m de Av Galicia

Perú 1585 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 3 ambientes, 82 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Piñeyro

Descripcion

EXCELENTE PH 3 AMBIENTES CON PATIO, A METROS DE AV. GALICIA PH en alquiler ubicado en el barrio de Piñeyro, con disposición al frente y excelente ingreso de aire y luz natural en todos sus ambientes. El sector social se compone de un living comedor cómodo y cocina comedor. La zona íntima ofrece 2 habitaciones y 1 baño completo. En el área exterior se encuentra un patio funcional ideal para momentos al aire libre. El PH cuenta con servicio todo eléctrico en sus instalaciones Este sector de Piñeyro destaca por su perfil residencial y tranquilo, con acceso rápido a avenidas principales, paradas de varias líneas de colectivos, comercios de cercanía, colegios y centros de salud, garantizando una conectividad fluida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 1585, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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