Ph 2 ambientes en alquiler en San Luis 649, Piñeyro

Ph 2 ambientes en alquileren San Luis 649, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
39 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento a estrenar sin expensas, muy luminoso con 39 m² de superficie total y 37 m² cubiertos, distribuido en dormitorio baño y living comedor cocina con lavadero integrado, portero eléctrico. El acceso es por una escalera externa y se encuentra protegido con reja metálica en la entrada, lo que aporta seguridad al ingreso. Las ventanas son tipo modena con doble vidrio lo que aísla la temperatura y el ruido, tiene excelente vista al barrio y sus árboles. Cuenta con gas natural y conexión para aire acondicionado internet y tv por cable. Se encuentra a 15 minutos del obelisco y 5 minutos del centro de avellaneda, a 2 cuadras de supermercado mayorista MAKRO, y a 5 cuadras de centro comercial Avenida Galicia. Lineas de colectivos a capital: 20, 45, 37, 79 Líneas de colectivos a centro de avellaneda: 178, 247, 271, 373 El barrio es muy tranquilo y con excelente iluminación. El interior presenta un diseño funcional, con pisos cerámicos en todos los ambientes. El dormitorio incluye placard empotrado con espacio para colgar y estantes, contribuyendo al orden y aprovechamiento del espacio. El baño está equipado con inodoro, bidet, lavamanos y ducha, con detalles estéticos en cerámica en paredes y una ventana para ventilación natural. La cocina está integrada y equipada con mueble bajo mesada, cocina y termotanque, presentando revestimientos cerámicos y ventana al exterior que proporciona ventilación e iluminación natural. El departamento no admite mascotas. Es ideal para matrimonio, o persona sola o 2 personas es muy cómodo y con un diseño moderno. Requisitos, 1 mes de depósito, garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables en relación de dependencia recibo de haberes. Contrato por 2 años, ajuste por IPC cada 3 meses. Contactar al celu Pablo o Nancy de Inmobiliaria WIÑAZKY

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Luis 649

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcelino Ugarte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Vital8 min · 543 m
Full9 min · 576 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica5 min · 320 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 CARLOS FIORITO · especial · publica5 min · 325 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Marcelino Ugarte5 min · 311 m
Plaza Falucho7 min · 443 m
Plaza Maria del Rosario8 min · 486 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado8 min · 528 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 647 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 649, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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