Ph en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000

Ph en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes

PH 1° Piso por Escalera, Sobre Av Galicia

Avenida Galicia 479 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,7% por debajo de la mediana del set (ARS 615.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 615.000/mes
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro

Descripcion

PH Interno de 2 Ambientes – Sin Expensas Av. Galicia al 400, entre La Rioja y Peru – Piñeyro, Avellaneda. PH interno de 2 ambientes, buen estado, ubicado en pleno centro comercial de Piñeyro. muy buena ubicación, a metros de establecimiento educativo, con cercanía a numerosos comercios y paradas de colectivos con destino a CABA y distintos puntos de la provincia de Buenos Aires. Distribución y características del inmueble: cocina comedor. Dormitorio. Baño. sector de lavadero. Características adicionales: Sin expensas. Ubicación céntrica, con múltiples medios de transporte y servicios cercanos. IMPORTANTE: No se aceptan mascotas. Término de contratación por veinticuatro meses, actualización cuatrimestral por el índice de ICL. Requisitos para la contratación, los mismos son excluyentes: • Comprobación de ingresos de la persona que sea el titular de la locación • 3 recibos de sueldo de personas distintas al titular de la contratación • seguro de caución de la empresa FINAER + contratación de seguro contra incendio. Para coordinar una visita contactenos por privado, solamente se reciben mensajes escritos. No se atienden llamadas por WhatsApp

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Piñeyro es ARS 690.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Galicia 479, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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