Ph en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000

Ph en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes

Dos Ambientes | Patio | Sin Expensas

General Gorriti 445 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 2 ambientes, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro

Descripcion

PH EN ALQUILER EN PIÑEYRO | 1 DORMITORIO | PATIO PROPIO En Piñeyro, en una zona residencial y comercial, se ofrece en alquiler este PH al fondo, de distribución funcional y totalmente eléctrico, ideal para quienes buscan tranquilidad y practicidad en su día a día. Excelente ubicación, con cercanía a las avenidas Rivadavia (a 3 cuadras) y Pavón (a 5 cuadras), dos importantes vías de circulación de la zona. Cuenta con muy buen acceso al transporte público, con conexiones hacia CABA y distintos puntos del AMBA. Además, se encuentra próximo a espacios verdes y a una variada oferta gastronómica y comercial. El inmueble se compone de: Patio de ingreso, con pileta de lavar. Amplio y luminoso living-comedor, con cocina integrada. Un dormitorio. Baño completo. Servicios: AYSA y TSG compartidos. Condiciones: propiedad ideal para una persona. Se priorizará a quienes no tengan mascotas. Una opción práctica y funcional, con patio propio y buena conectividad, en una ubicación estratégica de Piñeyro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Gorriti 445, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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