Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes

PH Interno de 3 Ambientes – Sin Expensas

Av. Galicia 746 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 3 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Av. Galicia al 700, entre Av. Cabildo y Humberto 1° – Piñeyro, Avellaneda. PH interno de 3 ambientes, en excelente estado, ubicado en pleno centro comercial de Piñeyro. muy buena ubicación, a metros del Banco Provincia y Banco Credicoop, con cercanía a numerosos comercios, establecimientos educativos y paradas de colectivos con destino a CABA y distintos puntos de la provincia de Buenos Aires. Distribución y características del inmueble: Living comedor. Cocina. Dormitorio principal. Segundo dormitorio ubicado en un entrepiso sobre el primer dormitorio. Baño. Patio con sector de lavadero. Características adicionales: Excelente estado general. Sin expensas. Ubicación céntrica, con múltiples medios de transporte y servicios cercanos. IMPORTANTE: No se aceptan mascotas. Término de contratación por veinticuatro meses, actualización cuatrimestral por el índice de ICL. Requisitos para la contratación, los mismos son excluyentes: • Comprobación de ingresos de la persona que sea el titular de la locación • 3 recibos de sueldo de personas distintas al titular de la contratación • seguro de caución de la empresa FINAER + contratación de seguro contra incendio. Para coordinar una visita contactenos por privado, solamente se reciben mensajes escritos. No se atienden llamadas por WhatsApp

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 715.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Piñeyro es ARS 690.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Galicia 746, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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