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Oficina en alquiler en Wilde
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 800.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Wilde

Oficina en Alquiler en Wilde Centro

Las Flores 601, Wilde Centro ¡oficina Comercial en Alquiler! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Wilde, 25 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER • WILDE CENTRO. Las Flores 601, Wilde. Oficina comercial sobre la calle Las Flores en Alquiler. Entrepiso. Edificio de nueve pisos con dos ascensores en pleno centro comercial de Wilde. Ideal para rubros varios. Las expensas corresponden al ultimo valor informado. Incluyen AYSA y mantenimiento, abonan aparte luz en base a consumo, Contrato por dos (2) años con incremento trimestral según indice IPC. Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caución ¡Consultar! ¡No dudes en consultar! ¡Alquilá en Novoa!.ar.ar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Flores 601, Wilde Centro ¡oficina Comercial en Alquiler!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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