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Oficina 2 ambientes en alquiler en Las Flores al 200, Wilde
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Las Flores al 200, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

LOCAL / OFICINA INTERNA EN ALQUILER – WILDE CENTRO • Excelente estado • 1 habitacion / despacho • 1 Recepción • Ideal para estudio profesional o consultorio Exp. $60.000 (incluye AYSA y municipal) Inmejorable ubicación sobre Las Flores, pleno centro de Wilde A 2 cuadras de Av. Mitre y 4 de la estación de tren Rodeado de comercios, bancos y múltiples líneas de transporte Contactanos para más info o coordinar una visita Col.632

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 9 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Flores al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon3 min · 168 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63286 min · 354 m
Ceccia6 min · 357 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL WILDE · especial · privada4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica5 min · 342 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada6 min · 386 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul10 min · 615 m
Plaza Guillermo Damian Noceto12 min · 785 m
Plaza Chopin14 min · 866 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico11 min · 694 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 819 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de oficinas en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 10.594 por m², un 29,7% menos que en octubre de 2026 y un 26,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.594/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-26.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Flores al 200, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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