Oficina en alquiler en Wilde

Alquiler oficina san nicolas 6188, wilde

San nicolas 6100, Piso 1 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Wilde, 18 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 200.000/mes
Mediana m²: 18 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Wilde

Descripcion

OFICINA PARA USO PROFESIONAL. EN 1° PISO, DE 3,5 X 8,00 APROX. PISOS PORCELANATO, VENTANA HACIA LAS FLORES, SALA DE ESTAR CON BAÑOS COMPARTIDOS, DAMAS Y CABALLEROS. PUERTA BLINDADA. IDEAL PARA CONTADOR, ABOGADO, SEGUROS, SALUD... ETC. LUGAR AGRADABLE Y TRANQUILO. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION. ALQUILER $ 350.000.- IVA MAS GASTOS. NO TIENE EXPENSAS. San Nicolas 6188. WILDE.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.