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Oficina en alquiler en Wilde
Oficina en alquiler
ARS 200.000
Entrar te cuesta ~$ 642.000

Oficina en alquiler en Wilde

Oficinas 1° piso ramon franco al 6300 wilde.

Ramon Franco 6300, Piso |, Wilde · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Wilde, 18 m² cubiertos, ARS 200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

OFICINAS EN 1° PISO POR ESCALERA, 1 DE 7.00 x 2.5 mts Y OTRA DE 4.00 x 2.50 mts. PISOS PORCELANATO, AL FRENTE, VENTANAS HACIA PASAJE ARIEL, (ESQUINA RAMON FRANCO). 2 BAÑOS EN COMUN. EL EDIFICIO CUENTA CON 8 OFICINAS, ULTIMAS 2 DISPONIBLES. IDEAL PARA ESTUDIO CONTABLE, JURIDICO, SALUD, COSMETOLOGIA, ETC. CONTRATO POR 2 AÑOS, CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC. CON GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. CONSULTE. Instagram: dilerniaprop WhastApp.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 642.000
Primer mes
$ 200.000
Deposito1mes
$ 200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 242.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 210.121
En 12 meses
~$ 243.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 9 avisos — este aviso pide 69% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Franco 6300, Piso |, Wilde, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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