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Oficina en alquiler en Wilde · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Oficina en alquiler en Wilde · 1 ambiente

Oficina en Alquiler - Wilde

Piran 17 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Wilde, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Wilde

Descripcion

Oficina ubicada en un primer piso por escaleras. Cuenta con 30mts2 cuadrados, un frente vidriado, cortinas, aire acondicionado y toilette amplio. Excelente ubicación y muy super luminosa. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 7 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piran 17, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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