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Oficina en alquiler en Wilde · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 390.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Oficina en alquiler en Wilde · 1 ambiente

Excelente Oficina en Wilde Centro!

Mariano Moreno 6088 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Wilde, 27 m² cubiertos, ARS 390.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Wilde

Descripcion

OFICINA / MONOAMBIENTE EN ALQUILER • WILDE CENTRO Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Wilde. Ubicación estratégica: a solo 1 cuadra de Av. Mitre y 2 cuadras de Las Flores, en pleno centro comercial, con muy buen acceso y circulación. La propiedad se encuentra en un edificio moderno, de muy linda estética, ubicada en 1° piso con ascensor. • Gran ambiente luminoso • Pisos de madera • Amplio ventanal al contrafrente • Baño completo • Ideal para uso profesional, consultorio, estudio, oficina administrativa o espacio de trabajo independiente • Aire Acondicionado Frío / Calor Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Una opción práctica, cómoda y muy bien ubicada para profesionales que buscan instalarse en Wilde Centro. Consultanos hoy y coordiná tu visita! Este tipo de ubicación no suele estar disponible por mucho tiempo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 470.000· 6 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 6088, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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