venta
USD 90.250
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Las Flores al 1600, Wilde
USD 76.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 76.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Las Flores al 1600, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 76.000, un 7% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 3 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores al 1600.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.027lo normal · 962
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 71.154
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 962
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
APTO CREDITO! Departamento de 4 ambientes (torre 37, 1er piso), ubicado en el complejo de Wilde.
Consta de cocina, living comedor, baño completo y 3 dormitorios.
Permuta por PH o casa de menor valor, por la zona de Don Bosco o Wilde.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 681.394 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 81.358
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~1%
- USD 760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 681.394/mes
Necesitas ingresos por $ 2.725.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Flores al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carrefour Express7 min · 477 m
El Acceso8 min · 535 m
Full13 min · 815 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica2 min · 154 m
JARDIN MUNICIPAL Nº29 LOS PINITOS · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Los Pumitas9 min · 575 m
Parque Wilde Este12 min · 749 m
Plaza Chopin14 min · 885 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico3 min · 165 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico9 min · 581 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 16,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.532/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 103.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 274 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Flores al 1600, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Wilde
venta
USD 88.350
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
venta
USD 67.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
venta
USD 52.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Wilde·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
venta
USD 162.550
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada ayer
venta
USD 75.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Wilde·2 amb · 50 m2·publicada ayer