venta
USD 130.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en MANSILLA 5860. Entre Rondeau y Condarco, Wilde
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen MANSILLA 5860. Entre Rondeau y Condarco, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 60.000, un 35% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de MANSILLA 5860. Entre Rondeau y Condarco.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.053lo normal · 1.6221.958
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 92.432
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.491
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA Departamento 3 Ambientes en Wilde, Avellaneda Luminoso y cómodo departamento al contrafrente.
Al ingresar, disponemos de un living-comedor con salida a balcón corrido que aporta gran luz natural.
La cocina está integrada, completamente equipada con muebles sobre y bajo mesada, y termotanque instalado.
Mediante un pasillo distribuidor se accede a dos dormitorios, ambos con placard empotrado y puertas espejadas.
Por último, un baño completo reciclado a nuevo.
Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes.
Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial.
El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita.
XINTEL(ANC-ANC-1749)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 536.409/mes
Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de MANSILLA 5860. Entre Rondeau y Condarco
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO SAN PABLO · inicial · privada5 min · 292 m
CENTROEDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica5 min · 343 m
INSTITUTO DE FORMACION TECNICA Y DOCENTE SAN PABLO · superior · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Papa Francisco4 min · 262 m
Paseo Cultural America en Colores6 min · 403 m
Plaza Antonio Fiorentino8 min · 482 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 569 m
POLICLINICA PRIVADA INTEGRAL DE REHABILITACION NEURO ORTOPEDIA · centro de salud · privado12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 96.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 337 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 96.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 337 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.715/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 378 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 371 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 96.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MANSILLA 5860. Entre Rondeau y Condarco, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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