venta
USD 130.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en ZEBALLOS 5835, Wilde
USD 79.000
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Departamento en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen ZEBALLOS 5835, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Piso
- Planta baja
- Antigüedad
- 18 años
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 79.000, un 24% menos que lo normal entre los 300 departamentos de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de ZEBALLOS 5835.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.317lo normal · 1.7232.056
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 103.391
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.638
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta ubicado en una zona residencial consolidada de Wilde.
La unidad cuenta con 60 m² de superficie construida y 66 m² de superficie total.
Presenta una distribución funcional con 3 ambientes, que incluyen un living comedor diario, cocina equipada con alacena y bajo mesada y un cómodo toilette de recepción además de 1 baño completo.
Posee 2 dormitorios con buena distribución de espacio.
La propiedad destaca por sus áreas exteriores de uso propio, contando con patio y parrilla privada.
El edificio tiene 18 años de antigüedad y ofrece servicios de ascensor, acceso para personas con movilidad reducida y servicio de limpieza.
Se ubica en un entorno con acceso a transporte público, comercios locales y colegios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 706.272 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 706.272/mes
Necesitas ingresos por $ 2.825.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de ZEBALLOS 5835
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
El Sabor Artensanal · Calderon8 min · 528 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63289 min · 603 m
Ceccia10 min · 633 m
Educacion
· 36 en la zona
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · inicial · privada1 min · 61 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · secundaria · privada1 min · 66 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · primaria · privada1 min · 70 m
Espacios verdes
Plaza Leandro Denegri13 min · 805 m
Plaza Fatima13 min · 821 m
Plaza Chopin14 min · 884 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico7 min · 448 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 96.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 337 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 96.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 337 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 96.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.532/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 103.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 274 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ZEBALLOS 5835, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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