Departamento en venta en Wilde · 3 ambientes

Departamento en venta en Wilde · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes - Excelente Ubicación

LAS FLORES Y EMILIO ZOLA · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
53 m²
Amenities
Ascensor, SUM

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 79.900, un 12% menos que lo normal entre los 193 departamentos de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de LAS FLORES Y EMILIO ZOLA.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.508lo normal · 1.7062.054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.412
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.579
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO • LIVING COMEDOR AMPLIO • COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA • 2 DORMITORIOS CON PLACARD • BAÑO COMPLETO EDIFICIO • 2 ASCENSORES • PORTERO • CAMARAS DE SEGURIDAD • SUM • LAVADERO EN TERRAZA SERVICIOS: GAS NATURAL, AGUA POTABLE, CLAOCAS, LUZ.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.997 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.997/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 336 m
Ceccia8 min · 517 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63288 min · 519 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada4 min · 267 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul7 min · 467 m
Plaza Guillermo Damian Noceto10 min · 632 m
Plaza Chopin12 min · 743 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico10 min · 660 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 670 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de departamentos de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 96.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 337 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 96.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 337 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS FLORES Y EMILIO ZOLA, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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