Departamento 2 ambientes en venta en Av. Mitre al 6500, Wilde

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Mitre al 6500, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Pide USD 74.900, un 17% mas que lo normal entre los 196 departamentos de 1 habitacion en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre al 6500.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.081lo normal · 1.7861.5612.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.286
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.656
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta departamento 2 ambientes con balcón y cochera en Wilde Departamento de 2 ambientes en venta sobre Avenida Mitre al 6500, Wilde, ubicado en un cuarto piso. Con 40 m² totales, combina una distribución funcional, balcón y cochera dentro del mismo edificio. Características de la propiedad: • 1 dormitorio con placard • Living comedor • Cocina • 1 baño completo • 36 m² cubiertos • 4 m² descubiertos • Balcón • Cochera • Aire acondicionado • Espacio para lavarropas • Calefacción El living comedor organiza el sector social de la unidad y se conecta con el balcón, incorporando una expansión exterior propia. El dormitorio cuenta con placard y mantiene independencia respecto del área principal, ofreciendo una distribución práctica para el uso cotidiano. La propiedad se encuentra en excelente estado y dispone de buena luminosidad. Cuenta además con puerta blindada y equipos de aire acondicionado instalados. Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra sobre Avenida Mitre, en Wilde, uno de los principales corredores urbanos y comerciales de Avellaneda. La zona cuenta con comercios y servicios de uso cotidiano sobre la propia avenida y conexiones de transporte hacia distintos sectores de Zona Sur y CABA. La estación Wilde del Ferrocarril Roca complementa las alternativas de movilidad de la localidad. Por su configuración de dos ambientes, balcón y cochera, este departamento en venta en Wilde ofrece una alternativa funcional para quienes buscan una vivienda de un dormitorio con espacio exterior y guardado vehicular. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 • CSI 6670

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.181 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 5.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.638 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.638/mes

Necesitas ingresos por $ 2.690.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Mitre al 6500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ceccia5 min · 310 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63285 min · 343 m
El Sabor Artensanal · Calderon7 min · 430 m
Educacion · 28 en la zona
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada1 min · 74 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Triangulo de Bernal9 min · 582 m
Plaza Leandro Denegri12 min · 745 m
Plaza Eva Peron13 min · 857 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 708 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de departamentos de 2 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 44,2% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 333 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre al 6500, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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