venta
USD 90.250
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·2 amb · 1 dorm · 47 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Raquel Español al 500, Wilde
USD 73.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 73.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Raquel Español al 500, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Pide USD 73.500, un 25% mas que lo normal entre los 138 departamentos de 1 habitacion en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Raquel Español al 500.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.227lo normal · 1.7861.5642.027
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 58.929
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 84 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.571
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unidad dos ambientes al contra frente con living comedor con cocina integrada a patio, un dormitorio, y baño completo.
Cocheras opcionales.
El edificio cuenta con los siguientes amenities : Sum , dos piscinas, parrillas y sector de juegos de niños. Vigilancia nocturna y cámaras de seguridad en el predio.
Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma FERA ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma FERA no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. de este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.682 en total: USD 73.500 del aviso mas USD 5.182 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 662.988 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 78.682
- Precio del aviso
- USD 73.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.779
- Sellos y tasas~1%
- USD 735
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.668
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 662.988/mes
Necesitas ingresos por $ 2.651.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (117 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Raquel Español al 500
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon9 min · 574 m
El Acceso11 min · 700 m
San Jorge · Bermejo11 min · 718 m
Educacion
· 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES SAN IGNACI0 · inicial · privada4 min · 282 m
COLEGIO SAN IGNACIO · primaria · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza Azul3 min · 168 m
Plaza Guillermo Damian Noceto5 min · 339 m
Plaza Chopin13 min · 808 m
Salud
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico6 min · 378 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico9 min · 570 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Wilde
El precio de departamentos de 2 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 44,2% mas que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 333 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 322 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.811/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 151 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Wilde
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 88.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Wilde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Raquel Español al 500, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Wilde
venta
USD 88.350
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 67.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 52.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Wilde·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
venta
USD 162.550
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Wilde·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Wilde·2 amb · 50 m2·publicada hoy