alquiler
$800.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Bahía Blanca 622, Wilde
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Bahía Blanca 622, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Bahía Blanca 622.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 730.000650.000800.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN COMPLEJO LOS EUCALIPTOS: COCINA
• LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN Y CALEFACTOR DE T/BALANCEADO Y EQUIPO SPLIT F/C- BAÑO
• DORMITORIO CON PLACARD Y CALEFACTOR DE T/BALANCEADO.- ALQUILER $ 550.000 + $ 200.000 DE EXPENSAS + $34.500 TSG
• CONTRATO A 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC
• GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
• TOTAL PARA INGRESAR $1.452.000 + U$S450 DE DEPOSITO.- Difusión
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 117 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bahía Blanca 622
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
El Acceso9 min · 545 m
El Sabor Artensanal · Calderon13 min · 818 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632816 min · 995 m
Educacion
· 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica3 min · 201 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 EMILIA FERREIRO · inicial · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 · secundaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Chopin3 min · 217 m
Plaza Fatima7 min · 475 m
Plaza Azul12 min · 765 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico5 min · 337 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico7 min · 436 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de departamentos de un ambiente en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.589/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.437/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bahía Blanca 622, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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