alquiler
$800.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Emilio Zola 6195, Wilde
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Emilio Zola 6195, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Interno
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Emilio Zola 6195.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 560.000517.500630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El mismo se encuentra en un primer piso interno por escalera y cuenta con un ambiente cómodo y bien distribuido, con salida a balcón, muy buena ventilación y luminosidad .
Cocina integrada y baño completo, conformando una propiedad práctica y funcional para vivienda o inversión.
El departamento es totalmente eléctrico y cuenta con una superficie total aproximada de 35 m2.
La propiedad es apta crédito hipotecario , el propietario escucha propuestas de permuta por propiedades de mayor o menor valor, y de posibilidad de financiación.
No se admiten mascotas 1° Trimestre $ 500.000 + Luz + Expensas $ 150.000 + Municipal Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio a favor del Locador por todo el periodo que dure el contrato
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 219 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Emilio Zola 6195
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 338 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63288 min · 523 m
Ceccia8 min · 525 m
Educacion
· 39 en la zona
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada4 min · 225 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JUAN MARIA GUTIERREZ · secundaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Azul8 min · 511 m
Plaza Guillermo Damian Noceto11 min · 673 m
Plaza Chopin11 min · 712 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 616 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 697 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de departamentos de un ambiente en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.437/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Emilio Zola 6195, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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