alquiler
$800.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Wilde·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Las Flores al 500, Wilde
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Las Flores al 500, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores al 500.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 620.000666.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 620.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 636.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE WILDE CENTROALQUILER MONOAMBIENTE WILDE CENTRO
• Cocina independiente con espacio para pequeña mesa
• Un ambiente divisible -Baño completo -Inmejorable ubicación.
Contrato a tres años con aumento trimestral por IPC Seguro de Caución 1 mes de alquiler $ 450.000 1 mes de deposito $450.000 Honorarios (mas Iva) $648.000 Certificación de firmas $60.000 (aprox).
La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 117 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Flores al 500
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 5 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon7 min · 474 m
Ceccia10 min · 657 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632810 min · 658 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada2 min · 139 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada2 min · 157 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Azul6 min · 409 m
Plaza Guillermo Damian Noceto9 min · 558 m
Plaza Chopin10 min · 623 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico9 min · 574 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 633 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de departamentos de un ambiente en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 117 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Wilde
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Wilde
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.437/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Flores al 500, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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