Departamento 1 ambiente en alquiler en Roca 1500, Crucecita

Departamento 1 ambiente en alquileren Roca 1500, Crucecita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
23 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Crucecita

Conviene mirarla

Sale $ 415.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Crucecita publicados a menos de 10 cuadras de Roca 1500.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 415.000lo normal · 540.000457.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 540.000/mes
Tamaño normal
20 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 460.000
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Claudia Toniatti Monoambiente en alquiler con Balcón – Avellaneda Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelente conectividad, comercios, centros educativos y múltiples líneas de transporte. Superficie: * 22 m² cubiertos * 2 m² de balcón * 24 m² totales Características: * Ambiente único con vista lateral * Muy luminoso * Cocina con muebles bajo mesada y anafe * Preinstalación para lavarropas * Baño completo con ducha * Agua caliente central Edificio: * Local comercial en planta baja * Salón de Usos Múltiples (SUM) * Servicios de cloaca, electricidad y agua corriente Ubicado sobre el Boulevard Roca, reconocido corredor deportivo de la zona, con entorno consolidado y gran potencial de valorización. Ideal para renta tradicional o temporaria. Plazo de duración: 2 años b) Valor mes locativo: 465.000$ mas expensas ordinarias. c) Un mes de deposito similar al mes de alquiler d) Un mes adelanto similar al alquiler e) Actualización trimestral por IPC Algunas fotos están decoradas con IA al solo efecto de mostrar el espacio desde otra perspectiva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 10 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roca 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Crucecita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Segunda San Martin · Jose Manuel Estrada2 min · 159 m
Arco Iris · Ricardo Gutierrez5 min · 288 m
Gomez · Ricardo Gutierrez5 min · 307 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION · primaria · publica3 min · 199 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de la Crucecita3 min · 224 m
Parque Lineal Entrevias5 min · 319 m
Plaza General San Martin6 min · 403 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado4 min · 277 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico5 min · 297 m
UNIDAD SANITARIA N° 16 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Crucecita

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Crucecita es ARS 550.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roca 1500, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

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