P Proppies
Departamento en alquiler en Crucecita · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Crucecita · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes Muy Luminoso - Barrio Güemes - Avellaneda

Carlos Seminario 1344 · Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Crucecita, 4 ambientes, 62 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El requisito para alquilar es contratar un seguro de caución Respaldar. Para ingresar se abona: Mes adelantado: $750.000.- Depósito: $750.000.- Honorarios: $720.000.- Seguro de caución aprox: $1.071.400.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Las superficies indicadas en esta publicación son aproximadas, y a mero título informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 870.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Autoservicio Lo de Sebas · General Guemes 5674 min · 243 m
Chango mas6 min · 385 m
Brioche Doree7 min · 418 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE MUSICA POPULAR · superior · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · primaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 REPUBLICA DE COLOMBIA · secundaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Arturo Illia2 min · 136 m
Parque Area X4 min · 227 m
Plaza Ucrania7 min · 434 m
Salud · 13 en la zona
INSTITUTO DE ODONTOLOGIA INFANTIL · centro de salud · publico9 min · 565 m
ASOCIACION DE LUCHA CONTRA EL CANCER (A.L.C.C.A.) · centro de salud · privado9 min · 568 m
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS URBANAS · centro de salud · publico9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Crucecita

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Crucecita es ARS 550.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Crucecita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Seminario 1344, Crucecita, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Crucecita

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler
WhatsApp