alquiler
$850.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Mitre 1403, Avellaneda
ARS 500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Mitre 1403, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Antigüedad
- 35 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre 1403.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 570.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 497.988
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler disponible en Avellaneda, con una superficie construida de 30 m² distribuidos en un ambiente único funcional.
La unidad cuenta con un baño completo, cocina integrada y una disposición contrafrente con orientación oeste que garantiza luz natural durante la tarde.
El edificio tiene 35 años de antigüedad y está equipado con ascensor y servicio de encargado.
La propiedad se encuentra en una zona mixta muy activa de Avellaneda, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y avenidas principales que conectan rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires.
El entorno ofrece una amplia variedad de comercios locales, supermercados, bancos y centros educativos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 214 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Mitre 1403
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Entrevias) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Gino · Avenida Bartolome Mitre4 min · 259 m
La Segunda San Martin · Jose Manuel Estrada5 min · 328 m
Fiore · Italia5 min · 346 m
Educacion
· 72 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROBERTO PERSICO · inicial · publica2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES UN NUEVO MUNDO · inicial · privada3 min · 220 m
JARDIN MATERNAL CORAZON DE LEON · inicial · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque Lineal Entrevias6 min · 411 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto7 min · 452 m
Plaza Rene Favaloro8 min · 509 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION PROYECTO SERES (2) · clinica especializada · privado4 min · 229 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado5 min · 300 m
POLICLINICA PRIVADA SERES · centro de salud · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Mitre 1403, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Avellaneda
alquiler
$700.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.100.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 63 m2·hace 4 dias
alquiler
$510.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 4 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 36 m2·hace 4 dias