alquiler
$1.100.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Avellaneda · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes
3 Amb con Balcón Corrido - Marconi Al 600, Avellaneda Centro
MARCONI 600. Entre 25 de mayo y French · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 64 m²
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 28 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 5 cuadras de MARCONI 600. Entre 25 de mayo y French.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.019.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.019.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 ambientes con balcón corrido de 7 metros, en pleno centro de Avellaneda Departamento en 5º piso, contrafrente y luminoso, sobre Marconi al 600. A pasos de bancos, colegios, comercios y restaurantes, con muchas líneas de colectivo que te dejan en CABA en minutos.
Cómo es por dentro: Living comedor de 5,00 x 2,90 m con salida al balcón corrido de 7 m Dos dormitorios (3,13 x 3,08 m y 3,03 x 1,99 m) con placards Cocina separada con lavadero y conexión para lavarropas Baño completo Pisos flotantes y aire acondicionado El edificio: 2 ascensores y vigilancia. 55 m² cubiertos, 64 m² en total.
Garantía con seguro de caución: te ayudamos a gestionarla. ¡Escribinos y coordinamos la visita! --- Fernando Belvedere Mat. 512 CPMCAL.
BELVEDERE Propiedades ||
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 55 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 11 en la zona
Carrefour Express5 min · 298 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas5 min · 344 m
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino7 min · 463 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO FRENCH · secundaria · privada1 min · 14 m
INSTITUTO FRENCH · primaria · privada1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina3 min · 205 m
Plaza Barracas Iglesia8 min · 515 m
Paseo de las Artes10 min · 612 m
Salud
· 24 en la zona
DIAGNOSUR · centro de salud · privado1 min · 34 m
CENTRO MEDICO LANUS ESTE · centro de salud · privado3 min · 210 m
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado4 min · 276 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 8,7% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 631.173/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MARCONI 600. Entre 25 de mayo y French, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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