alquiler
$850.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en ROSETTI 100, Avellaneda
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren ROSETTI 100, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de ROSETTI 100.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 602.500496.250663.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 602.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 577.500
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento a estrenar monoambiente en la zona de Avellaneda a una cuadra de la avenida Hipólito Yrigoyen.
La propiedad consta de un living comedor con una cocina, baño completo y placard.
No se aceptan mascotas en el edificio.
Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinculantes.
Las medidas reales surgen del titulo de propiedad OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: RET2366
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 214 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de ROSETTI 100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Anibal Villaflor) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carrefour8 min · 484 m
Full12 min · 753 m
Luna · Diaz Velez12 min · 754 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 GRANADEROS DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 105 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 · adultos · publica4 min · 262 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Anibal Villaflor7 min · 434 m
Plaza Marcelino Ugarte11 min · 692 m
Plaza Falucho11 min · 732 m
Salud
· 6 en la zona
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado4 min · 246 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social4 min · 279 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ROSETTI 100, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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