alquiler
$850.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av Pres Bartolome Mitre 1827, Avellaneda
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av Pres Bartolome Mitre 1827, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Av Pres Bartolome Mitre 1827.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 505.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EL MISMO CONSTA DE: AMBIENTE CON VENTANAL CON SALIDA AL BALCÓN; COCINA EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA
• BAÑO COMPLETO
• BALCON CON MESADA Y PILETA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS.
EL EDIFICIO CUENTA CON SUM
• PILETA
• SOLARIUM CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL ABONA: LUZ
• GAS
• EXPENSAS
• AGUA Y TSG .- REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA MAS DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS INGRESO: ALQUILER: $ 650.000.- DEPOSITO: $ 650.000.- HONORARIOS: $ 1.300.000.- (+IVA)
• SELLADOS: $ 156.000.- INFORMES: $ 80.000.- TOTAL: $ 2.836.000.- Servicios: Gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 214 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Pres Bartolome Mitre 1827
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Crucecita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 19 en la zona
Compostela · Avenida Bartolome Mitre1 min · 19 m
Gino · Avenida Bartolome Mitre3 min · 167 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Bartolome Mitre3 min · 218 m
Educacion
· 50 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada2 min · 109 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada2 min · 117 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza de la Crucecita7 min · 443 m
Plaza General San Martin9 min · 579 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto10 min · 666 m
Salud
· 22 en la zona
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado4 min · 228 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Pres Bartolome Mitre 1827, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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