alquiler
$850.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Avellaneda·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Manuel Belgrano 908, Avellaneda
USD 56.000
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Departamento en alquiler
USD 56.000
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 88,9 M
Entrar te cuesta ~USD 179.760Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Manuel Belgrano 908, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 89.027.400 por mes con expensas, un 13597% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Manuel Belgrano 908.
13597% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 89.027.400lo normal · 650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13597% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 16448% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 538.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO MONOAMBIENTE FRENTE AL HOSPITAL FIORITO- AVELLANEDA- UN AMBIENTE AMPLIO CON BAÑO Y KITCHINET-PISOS CERAMICOS--TODO VIDRIADO- VENTA DIRECTA..
IDEAL INVERSION CON RENTA SEGURA- LISTO PARA ESCRITURAR--IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DIA- SE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 179.760: primer mes USD 56.000, deposito USD 56.000 y comision inmobiliaria USD 67.760.
Costo de entradaUSD 179.760
- Primer mes
- USD 56.000
- Deposito1mes
- USD 56.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 67.760
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 56.000
En 3 meses
~USD 58.834
En 12 meses
~USD 68.226
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Manuel Belgrano 908
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lolita Torres) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 15 en la zona
Orali · Avenida Belgrano2 min · 147 m
Italia · Italia3 min · 222 m
Coto · Italia4 min · 283 m
Educacion
· 75 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IV · superior · publica1 min · 54 m
ESCUELA ADVENTISTA DE AVELLANEDA · inicial/primaria · privada1 min · 65 m
INSTITUTO ADVENTISTA AVELLANEDA · secundaria · privada1 min · 93 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Lolita Torres2 min · 141 m
Plaza Ucrania3 min · 217 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto4 min · 254 m
Salud
· 23 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE ZOONOSIS AVELLANEDA · centro de salud · publico1 min · 40 m
DEPARTAMENTO DE ZOONOSIS URBANAS · centro de salud · publico1 min · 41 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PEDRO FIORITO · hospital/clinica · publico1 min · 73 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.030/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Manuel Belgrano 908, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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