Departamento 1 ambiente en alquiler en 25 de Mayo 196, Avellaneda

Departamento 1 ambiente en alquileren 25 de Mayo 196, Avellaneda

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Antigüedad
5 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Conviene mirarla

Sale $ 510.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 196.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 510.000lo normal · 584.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 584.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 528.840
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN AVELLANEDA CENTRO! Cómodo y luminoso monoambiente, ubicado en una excelente zona de Avellaneda Centro. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, balcón, baño completo y excelente luminosidad natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. ¡Ideal para una persona o pareja que busque comodidad y una excelente ubicación!**Las medidas son a fines del buscador de internet.** LEER ATENTAMENTE ¿QUÉ NECESITO PARA ALQUILAR? 1) Recibo de Sueldo del INTERESADO y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) UN GARANTE Propietario y UN GARANTE de Recibo de Sueldo / ó / DOS GARANTES de Recibo de Sueldo. (Punto MÁS Importante). * 3) No tener antecedentes en el VERAZ, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700.000,- netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿CÓMO SEÑO UNA PROPIEDAD? 1) La SEÑA es de $ 50.000,- NO REINTEGRABLES. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia DNI de los garantes (1º, 2º hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio REAL. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del DNI del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1º, 2º y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9:00 a 13:00 Hs. y de Lunes a Viernes de 16:00 a 20:00 Hs. PARA VISITAR INMUEBLES: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación. Quedo a su entera disposición para ampliar información, o cualquier otra consulta

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 214 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 de Mayo 196

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino6 min · 378 m
Carrefour Express7 min · 428 m
Fiore · Italia7 min · 438 m
Educacion · 68 en la zona
INSTITUTO FRENCH · primaria · privada2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica2 min · 126 m
INSTITUTO FRENCH · secundaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Adolfo Alsina4 min · 260 m
Plaza de los Inmigrantes9 min · 562 m
Plaza Barracas Iglesia10 min · 646 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO LANUS ESTE · centro de salud · privado2 min · 126 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado2 min · 145 m
HOGAR GERIATRICO DEL SAGRADO · clinica especializada · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de departamentos de un ambiente en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Avellaneda

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 196, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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