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Casa 7 ambientes en venta en Costa Rica al 200, Piñeyro
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Costa Rica al 200, Piñeyro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
231 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 32% menos que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Costa Rica al 200.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 9771.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 205.109
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 549
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN LOTE PROPIO (IDEAL DOS FAMILIAS) LOTE: 8.66 x 26.76 mts UBICACION: Frente a Plaza Marcelino Ugarte (A 1 Cuadra de Av. Rivadavia y 4 de H. Yrigoyen) • A minutos de Capital DESCRIPCION: • PLANTA BAJA: Acceso a través de Portón (Hall de Entrada o Posible Cochera) • Living Estar • Dos Dormitorios Contiguos (Similares Características) • Patio Descubierto • Pasillo Distribuidor • Baño Completamene Instalado C/ Espacio P/ Ducha • Cocina Comedor Diario • Patio C/ Escalera de Material y Sector Parrilla • 2º Depto en Contrafrente: Habitación Central C/ Toldo Rebatible • Baño • Cocina C/ Termotanque • Dos Dormitorios (Uno de Ellos C/ Placard) • PLANTA ALTA: Doble Terraza (Una de Ellas C/ Cuarto de Enseres y Termotanque) Todos los Servicios (Doble Medidor Luz y Gas) • Pisos de Parquet y Mosaicos • Buen Estado General (Consulte!) • HORACIO SILVA PROPIEDADES • Desde 1978, al Servicio del Cliente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costa Rica al 200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcelino Ugarte) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full4 min · 264 m
Vital13 min · 838 m
La Isla · Avenida Santa Fe14 min · 898 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 DEL SOL · inicial · publica2 min · 99 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 CARLOS FIORITO · especial · publica4 min · 238 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES DE MALVINAS · especial · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Marcelino Ugarte1 min · 82 m
Huerta Sembrando Victoria3 min · 192 m
Plaza Maria del Rosario4 min · 266 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado8 min · 530 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social10 min · 627 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 96,2% mas que en julio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Rica al 200, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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