Casa en venta en Piñeyro · 5 ambientes

Casa en venta en Piñeyro · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Avellaneda

Moisés Lebensohn y Avenida Presidente Bernardino Rivadavia · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 14% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Moisés Lebensohn y Avenida Presidente Bernardino Rivadavia.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 429lo normal · 498582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 208.950
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Moisés Lebensohn y Avenida Presidente Bernardino Rivadavia (Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y lavadero. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 420mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcelino Ugarte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Full4 min · 269 m
Vital14 min · 880 m
Luna · Diaz Velez15 min · 975 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 CARLOS FIORITO · especial · publica1 min · 54 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES DE MALVINAS · especial · publica1 min · 56 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 DEL SOL · inicial · publica1 min · 94 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Marcelino Ugarte2 min · 112 m
Huerta Sembrando Victoria5 min · 350 m
Plaza Maria del Rosario7 min · 457 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado5 min · 339 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social7 min · 444 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 96,2% mas que en julio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moisés Lebensohn y Avenida Presidente Bernardino Rivadavia, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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