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Casa en venta en Piñeyro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Piñeyro · 4 ambientes

Venta, Casa, 4 Ambientes, Cochera, Pileta y Quincho

españa 500. Entre Jose de sucre y Gral villegas · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 11% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de españa 500. Entre Jose de sucre y Gral villegas.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 898692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 152.619
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 549
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

-Casa en venta con dos viviendas, pileta, quincho y amplio garage- Excelente propiedad desarrollada en tres plantas, ideal para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda y espacio independiente para familiares. -Casa principal:- • -Planta baja:- living, cocina, baño toilette y amplio garage con capacidad para tres vehículos. • -Primer piso:- dos habitaciones, baño completo, lavadero y terraza. • -Tercer nivel:- sala de estar, ideal como espacio de descanso, reuniones o usos múltiples. -Espacio exterior:-cuenta con pileta y quincho, perfectos para disfrutar en familia y compartir encuentros al aire libre. -Segunda vivienda al fondo:- una casa independiente que dispone de dos habitaciones, baño, cocina y living, ideal para familiares, huéspedes o para generar una renta adicional. Una propiedad con múltiples posibilidades, amplios espacios y el valor agregado de contar con dos viviendas dentro del mismo terreno. -¡Consultanos para coordinar una visita!- --- Fernando Belvedere Mat. 512 CPMCAL. BELVEDERE Propiedades ||

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcelino Ugarte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Full5 min · 348 m
Luna · Diaz Velez9 min · 566 m
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina13 min · 844 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO DOLORES RODRIGUEZ SOPEÑA · secundaria · privada6 min · 412 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES DE MALVINAS · especial · publica7 min · 450 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 CARLOS FIORITO · especial · publica7 min · 453 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Marcelino Ugarte8 min · 522 m
Huerta Sembrando Victoria9 min · 589 m
Plaza Maria del Rosario12 min · 783 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social5 min · 309 m
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado7 min · 425 m
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 96,2% mas que en julio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

españa 500. Entre Jose de sucre y Gral villegas, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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