Casa en venta en Piñeyro · 5 ambientes

Casa Multifamiliar en Dos Plantas | 219 m² Cubiertos | Cochera | Patio | Terraza con Parrilla Ubicada sobre Perú 1616, Piñeyro, Avellaneda, esta excelente casa multifamiliar se desarrolla sobre un lote propio de 157 m² y cuenta con 219 m² cubiertos, ofreciendo una distribución ideal para dos familias, vivienda con espacio profesional o quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones con gran potencial. La distribución de ambas plantas permite utilizarlas de manera independiente o integrarlas como una única vivienda de importantes dimensiones. Distribución: Planta Baja Cochera cubierta. Amplio living-comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios con placard y pisos de parquet. Baño completo. Patio . Planta Alta Hall de ingreso independiente. Amplio living-comedor. Cocina (a terminar). Un dormitorio. Baño completo. Terraza con parrilla. Características Lote de 157 m². Todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad. Excelente estructura y construcción sólida. Ideal para modernizar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario. Posibilidad de generar dos viviendas independientes o destinar una planta para uso profesional. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación residencial de Piñeyro, con rápidos accesos y una amplia oferta de servicios. Se ubica aproximadamente a: 350 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. 500 metros de Av. Galicia. 600 metros de la Estación Gerli del Ferrocarril Roca, permitiendo una rápida conexión con Constitución y zona sur. En su entorno inmediato encontrarás: Supermercados. Farmacias. Bancos. Colegios públicos y privados. Centros de salud. Comercios de cercanía. Restaurantes y locales gastronómicos. Estaciones de servicio. Todo tipo de servicios para el día a día. La zona cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de transporte público, entre ellas: 33 • 45 • 51 • 85 • 100 • 247 • 271 • 373, con conexión hacia CABA, Avellaneda, Lanús, Quilmes, Burzaco y otros puntos del sur del Gran Buenos Aires. Gracias a su distribución, amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad resulta ideal para: Dos familias. Familia numerosa. Vivienda más consultorio u oficina. Inversores que busquen una propiedad con posibilidad de independizar ambas plantas. De acuerdo con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.