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Casa 4 ambientes en venta en Tte Cnel Lafuente 183, Piñeyro
Casa en venta
USD 119.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tte Cnel Lafuente 183, Piñeyro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Esta en lo normal

Pide USD 119.000, un 2% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Tte Cnel Lafuente 183.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.123lo normal · 1.1019401.338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.740
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 755
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[CAMPARA-172] Hermosa Casa en Piñeyro Avellaneda Presentamos esta casa totalmente reciclada a nuevo de 150 m², ubicada en una excelente zona de Piñeyro, a solo una cuadra de la Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Características principales: Superficie total: 150 m² Entrada de auto cubierta Amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre 2 cómodas habitaciones, luminosas y bien distribuidas y una posibilidad de tercera Baño completo con terminaciones modernas Lavadero independiente Parrila y patio interno galpon Cocina funcional, con excelente distribución Living comedor amplio, luminoso y confortable La propiedad fue reciclada integralmente, combinando diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Ideal para vivienda familiar o inversión por su ubicación estratégica. Ubicación destacada: Piñeyro, Partido de Avellaneda a 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia, Parrilla, Reciclado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tte Cnel Lafuente 183

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Sembrando Victoria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Full6 min · 379 m
Los 2 Boulevares9 min · 576 m
La Isla · Avenida Santa Fe11 min · 696 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 1 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · superior · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 EMBAJADOR MARCO M. AVELLANEDA · primaria · publica6 min · 375 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 DOCTORA CECILIA GRIERSON · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Huerta Sembrando Victoria7 min · 467 m
Plaza Marcelino Ugarte10 min · 633 m
Plaza Maria del Rosario10 min · 652 m
Salud · 4 en la zona
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico11 min · 692 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total
USD 130.000USD 119.00026 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 130.000 → USD 119.000-8.46%

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 96,2% mas que en julio de 2026 y un 7,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.2%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tte Cnel Lafuente 183, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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