venta
USD 30.000
Terreno · 200m²
Claypole·200 m2·hace 7 dias
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Terreno en venta en Domingo Salaberry 299, Claypole
USD 37.000
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Terreno en venta
USD 37.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Domingo Salaberry 299, Claypole
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Descripcion
Lote en venta a 10 cuadras de la estacion de Claypole y a 300 metros de Av Monteverde (ex Ruta 4) EL LOTE SE VENDE CON ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (TITULO PERFECTO) Y POSESIÓN INMEDIATA.- La zona se està poblando con muy lindas construcciones, hay un UPA y muy pronto habrà una plaza municipal
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 330.786 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 330.786/mes
Necesitas ingresos por $ 1.323.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Domingo Salaberry 299
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Re) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Eterno · Domingo Salaberry 2154 min · 231 m
Supermercado Salaberry · Domingo Salaberry 1237 min · 446 m
Mayorista Maxiofertas12 min · 759 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES GRILLITO · inicial · privada7 min · 421 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Re10 min · 621 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 MI HORIZONTE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico6 min · 415 m
POSTA MATER DEI · centro de salud · publico10 min · 648 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Claypole
El precio de terrenos en Claypole esta hoy en una mediana de USD 139 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 133,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Claypole
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 139/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+133.8%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Claypole.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Salaberry 299, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires
