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Terreno en venta en Av. Monteverde n° 8500, Claypole
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Monteverde n° 8500, Claypole

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²

Descripcion

EXCELENTES LOTES A LA VENTA LOTES DESDE USD 22.000.- CON OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO DIRECTO .......................................................................................................................................................................................................................

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Monteverde n° 8500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 JUSTO GERMAN BERMUDEZ · secundaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 2 DE ABRIL · secundaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 404 m
Plaza San Luis9 min · 585 m
Sindicato Grafico9 min · 593 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado8 min · 498 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico9 min · 585 m
POSTA SANITARIA LA ESTHER · centro de salud · publico14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claypole

El precio de terrenos en Claypole esta hoy en una mediana de USD 139 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 133,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Claypole

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 139/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+133.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Claypole.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Monteverde n° 8500, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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