Terreno en venta en Claypole

Terreno en venta en Claypole

Lotes Manzana 3 (Lotes 4, 5, 6, 7, 8)

Manuel Araujo S/N · Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Florencia Burgo Venta Lote con Orientación SE Frente 12mts x Lateral 25mts. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Don Orione) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 SARA STABILE · inicial · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº66 · secundaria · publica10 min · 623 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 LUIS SANDRINI · primaria · publica10 min · 631 m
Espacios verdes
Parque Don Orione5 min · 301 m
Plaza Dr. Eduardo Victor Haedo15 min · 945 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico14 min · 916 m
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado15 min · 978 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claypole

El precio de terrenos en Claypole esta hoy en una mediana de USD 139 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 133,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Claypole

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 139/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+133.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Claypole.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Araujo S/N, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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