Terreno en venta en Jose Mazzini 719, Claypole

Terreno en ventaen Jose Mazzini 719, Claypole

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Descripcion

Propiedad a la venta ubicado sobre la calle Mazzini 719, en Claypole. Los lotes se encuentran en esquina, con frente sobre dos calles, y cuentan con una superficie total de 375m2. Medidas de los terrenos: • Lote 1: 8,66 metros de frente x 17,30 metros de fondo. (140m2) • Lote 2: 12,99 metros de frente x 17,32 metros de fondo. (235m2) Características de la propiedad: • Cercado con muros de ladrillo en todo su perímetro y portón de acceso. • En planta baja, existen cuatro departamentos construidos. • En planta alta, se encuentra una estructura de construcción avanzada con columnas, vigas y paredes levantadas, ideal para finalizar según proyecto propio. Ubicación con excelente conectividad y servicios, a pocas cuadras de arterias principales y medios de transporte. ¡Consúltanos para mas información o para coordinar una visita! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Mazzini 719

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Luis) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Chango Mas · Avenida Lacaze 38999 min · 554 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO ADOLFO ALSINA · primaria · privada2 min · 143 m
INSTITUTO ADOLFO ALSINA · secundaria · privada2 min · 145 m
INSTITUTO BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes
Plaza San Luis15 min · 982 m
Salud
CAPS Nº 21 PRESIDENTE PERON · centro de salud · publico5 min · 314 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS DEL PEQUEÑO COTTOLENGO DON ORIONE CLAYPOLE (D) · clinica especializada · privado7 min · 448 m
CLINICA MODELO CLAYPOLE · hospital/clinica · privado10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claypole

El precio de terrenos en Claypole esta hoy en una mediana de USD 139 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 133,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Claypole

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 139/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+133.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Claypole.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Mazzini 719, Claypole, Almirante Brown, Buenos Aires

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Terreno en venta
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