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Terreno en venta en Adrogue Chico
Terreno - Adrogué Chico
ADROGUE CHICO - Lote 3 · Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 571 m²
Terreno en Adrogue Chico, 571 m², USD 285.700 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.700). El m² de lote sale USD 500 contra USD 501 de la mediana (-0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 285.700
- Mediana precio/m²
- USD 501
- Mediana m²
- 516 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.914
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.857
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.371
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.256.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ADROGUE CHICO - Lote 3, Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires
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