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Terreno en venta en Adrogue Chico
Terreno en Adrogué Chico
ADROGUE CHICO - Lote 4 · Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 514 m²
Terreno en Adrogue Chico, 514 m², USD 257.300 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 285.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 501 contra USD 501 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 285.700
- Mediana precio/m²
- USD 501
- Mediana m²
- 516 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 257.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.227
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.573
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.169.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 64.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ADROGUE CHICO - Lote 4, Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires
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