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Terreno en venta en Adrogue Chico
Terreno en Adrogué Chico
ADROGUE CHICO - Lote 7 · Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 516 m²
Terreno en Adrogue Chico, 516 m², USD 320.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 285.700). El m² de lote sale USD 620 contra USD 501 de la mediana (+23,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 285.700
- Mediana precio/m²
- USD 501
- Mediana m²
- 516 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.551.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ADROGUE CHICO - Lote 7, Adrogue Chico, Almirante Brown, Buenos Aires
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