Ph en alquiler en Adrogue · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.800.000

Ph en alquiler en Adrogue · 5 ambientes

Ph - adrogue

Conscripto Bernardi 1867 , Adrogue · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Adrogue, 5 ambientes, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 06/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Adrogue

Descripcion

PH al Frente en 2 plantas, totalmente independiente solo comparte el terreno madre con otra unidad. Servicios independientes Planta Baja: Jardín al frente, Amplio living, baño de recepción, cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, 1 habitación, garage para un auto, patio, lavadero, parrilla jardín y piscina. Planta Alta: 3 dormitorios con placard ,un baño completo, altillo y amplia terraza con vista al jardín. Sin expensas. Actualización Trimestral por IPC Alquiler + Tasa Municipal + Seguro contra incendios y terceros. Garantía propietaria y demostración de ingresos Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PPH3821206 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.800.00011 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Ubicacion

Conscripto Bernardi 1867 , Adrogue, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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