Ph en alquiler en Adrogue · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Adrogue · 3 ambientes

PH en Adrogue

Jorge De Kay 391 Duplex B · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Adrogue, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Adrogue

Descripcion

R E S E R V A D A en Alquiler! A la Venta con Renta Asegurada (actualmente tiene inquilinos).- Excelente Dúplex en una de las zonas más lindas y residenciales de Adrogué – ¡Disponible para Venta y Alquiler! Ubicado sobre la calle Jorge De Kay al 300, entre José de la Peña y E. Py, este hermoso dúplex se encuentra en un entorno tranquilo, arbolado y de gran calidad residencial, ideal para quienes buscan confort y cercanía a todo. La propiedad cuenta con 3 ambientes, distribuidos en: Planta Baja: Ingreso por palier semicubierto con reja. Amplia cocina con comedor diario, living acogedor con hogar y estufa, baño completo con duchador. Patio privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Dos dormitorios muy luminosos, baño amplio y completo, y práctico cuarto de enseres. Características adicionales: 2 equipos de aire acondicionado Termotanque individual Sin expensas Ubicación privilegiada: A 6 cuadras de la estación de trenes de Turdera A 10 cuadras del centro comercial de Adrogué A 5 cuadras de Boulevard Shopping A 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen La zona se destaca por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y medios de transporte. Una propiedad lista para mudarse, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. ¡Disponible en Venta y Alquiler! Consulte para más información o coordinar una visita. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge De Kay 391 Duplex B, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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